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福州市土拍要求“現(xiàn)房銷售”，啥信號？
對于商品房預(yù)售制度的討論還在繼續(xù)，福建省會福州的一個新動態(tài)引發(fā)了各方關(guān)注。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告，永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。最為引人關(guān)注的是，公告在建設(shè)要求中明確提出，該宗地按現(xiàn)房銷售實施。規(guī)劃房屋竣工驗收之后，競得人方可申請房屋銷...
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想做O2O？名字O了嗎？
作為當(dāng)下坊間標(biāo)配，各行各業(yè)言必提及O2O。就連我身邊的女性朋友們也都開始摩拳擦掌，獨立設(shè)計、愛心甜品、私家花藝、獨立設(shè)計、特色廚藝、短租公寓紛紛要上線一起O。啟動前倒是不妨看看創(chuàng)客公社新近出品的“O2O項目敗局手冊”。這報告從餐飲、社區(qū)、美業(yè)、旅游、教育、汽車、房產(chǎn)、婚慶以及母嬰9個行業(yè)進(jìn)行盤點，看...
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O2O倒下了，B2B就是風(fēng)口了？
2015下半年，O2O市場一片哀嚎，死掉的項目不勝其數(shù)，甚至包括一些已獲得A輪和B輪的項目（部分名單參見此處）。于是，O2O項目倍受質(zhì)疑，資本撤離，2015年的投資低潮期由此而來。我咨詢了幾位投資機(jī)構(gòu)的朋友，他們都表示看好B2B，認(rèn)為B2B將是2016年的熱點，主要原因在于：在互聯(lián)網(wǎng)+的普及下，傳統(tǒng)...
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抖音內(nèi)測地圖服務(wù)O2O，再加碼2萬億本地生活
近日，抖音再次對本地生活服務(wù)進(jìn)行加碼。在抖音App的內(nèi)測版本中，抖音在其同城頁加入了地圖服務(wù)。用戶可以在其中搜索到美食、景點、游玩、熱點資訊、活動等相關(guān)內(nèi)容，以短視頻的方式呈現(xiàn)。...
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重點城市土拍熱度下降
4月29日，杭州進(jìn)行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地，有1宗提前終止，其他4宗成交金額達(dá)117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn)，但房企仍保持理性、謹(jǐn)慎的態(tài)度。但整體來看，上海、杭州等熱點城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降。在供求關(guān)系和市場預(yù)期恢復(fù)健康之前，土地市場...
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OpenAI新模型GPT-4o有哪些突破？
5月13日，OpenAI開啟春季更新活動，通過線上直播向全球演示ChatGPT和GPT-4更新的功能。未能參加直播活動的OpenAI首席執(zhí)行官山姆·奧特曼在社交平臺X上發(fā)帖：“我們的新模型：GPT-4o是我們迄今為止最優(yōu)秀的模型。它既智能又快速，并且是原生多模態(tài)模型?！?..
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谷歌I/O開發(fā)者大會，最特別的不是安卓12？
5月18日，在谷歌（Google）舉辦的年度I/O開發(fā)者大會上，該公司發(fā)布了照片服務(wù)、安卓操作系統(tǒng)和人工智能的升級。今年的開發(fā)者大會在谷歌位于加州山景城的園區(qū)進(jìn)行，通過線上渠道展開。本次活動重點關(guān)注了未來的工作、隱私掌控、無碳能源運營等方方面面的內(nèi)容。谷歌母公司的首席執(zhí)行官桑達(dá)爾?皮查伊在大會開幕式...
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第三輪土拍開啟，多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場供應(yīng)逐步展開。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場遇冷之后，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻。但市場人士預(yù)計，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿，資金相對緊張局面下，房企拿地謹(jǐn)慎的態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù)。...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達(dá)83%
4月25日，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍，不過，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍，59宗地共收金超826億元；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達(dá)83%，成交金額僅38億元。值得注意的是，與多地土拍以國央企為主不同，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍。從房...
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OpenAI o1草莓模型來了，意味著什么？
北京時間凌晨一點，OpenAI突然進(jìn)行了重大更新。已經(jīng)預(yù)熱了接近一年的Q*/草莓項目，傳說中能夠進(jìn)行高級推理的大語言模型，終于露出了真面目。OpenAI發(fā)推表示，剛剛推出了OpenAI o1-preview模型，這代表著OpenAI下一代大模型的Orion（獵戶座）一代。...
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